عقارات للبيع في اسطنبول - أسعار تبدأ من 50 ألف دولار | مجموعة اومورغا
موقع العقار
سعر
سنة
مساحة

عقارات للبيع في اسطنبول

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$62,000

شقق بتصاميم عصرية وموقع متميز في بيليك دوزو

بيليك دوزو - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
1 غرف نوم 2 حمامات 63 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

1 غرف نوم 2 حمامات 63 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$152,000

شقق بتشطيبات عالية الجودة في باشاك شهير

باشاك شهير - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
2 غرف نوم 3 حمامات 124 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

2 غرف نوم 3 حمامات 124 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$86,000

شقق فاخرة بخدمات مميزة في بيليك دوزو

بيليك دوزو - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
1 غرف نوم 2 حمامات 79 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

1 غرف نوم 2 حمامات 79 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$94,000

شقق سكنية بموقع مميز في كاغيت هانة

كاغيت هانة - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
1 حمامات 38 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

1 حمامات 38 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$152,000

شقق في بيليك دوزو بموقع هاديء وإطلالات بانورامية

بيليك دوزو - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
2 غرف نوم 3 حمامات 103 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

2 غرف نوم 3 حمامات 103 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$153,000

شقق سكنية بتصاميم عصرية في بهتشلي ايفلر – اسطنبول

بهتشلي ايفلر - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
1 غرف نوم 2 حمامات 67 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

1 غرف نوم 2 حمامات 67 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$85,000

شقة سكنية للبيع في بيليك دوزو بمزايا رائعة

بيليك دوزو - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
2 غرف نوم 3 حمامات 97 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

2 غرف نوم 3 حمامات 97 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$65,000

شقة سكنية للبيع بمنطقة حيوية في اسنيورت

اسنيورت - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
3 غرف نوم 4 حمامات 140 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

3 غرف نوم 4 حمامات 140 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$75,000

شقة سكنية بنظام المنزل الذكي في جمهوريات محليسي – اسطنبول

جمهوريات محليسي - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
1 غرف نوم 2 حمامات 65 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

1 غرف نوم 2 حمامات 65 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$65,000

شقة سكنية في اسنيورت بإطلالة رائعة على المدينة

اسنيورت - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
2 غرف نوم 3 حمامات 125 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

2 غرف نوم 3 حمامات 125 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$230,000

شقق سكنية بمواصفات عصرية في مسلك – اسطنبول

مسلك - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
1 غرف نوم 2 حمامات 95 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

1 غرف نوم 2 حمامات 95 متر مربع

أيمن صرصر رمزي للعقارات

$41,000

شقق استثمارية في اسنيورت بموقع متميز

اسنيورت - اسطنبول / تركيا

إتصل الآن
1 حمامات 32 متر مربع
إتصل الآن

أيمن صرصر رمزي للعقارات

1 حمامات 32 متر مربع

لماذا أصبح البحث عن عقارات للبيع في اسطنبول الأكثر طلباً؟

لقد شهدت تركيا مؤخراً عدد من التطورات الاقتصادية والتجارية التي جعلتها واحدة من أشهر الوجهات الاقتصادية العالمية، حيث غزت منتجاتها عدد كبير من الدول العربية والأجنبية، هذا بخلاف ما تتمتع به تركيا وخاصة عاصمتها إسطنبول من مكانة سياحية معروفة عالمياً، ساهمت بشكل كبير في جذب السياح من كل مكان للتمتع بمظاهر الطبيعة الخلابة والطقس الممتع والمعتدل والمعالم التاريخية السياحية التي لا مثيل لها.

ولذلك أصبحت موطن جديد للوافدين من مختلف الدول سعياً لفتح نشاطات تجارية جديدة تحذو حذو ما تتمتع به من تقدم اقتصادي وتجاري ملحوظ، كما تستقبل سنوياً عدد هائل من السياح لما تمتلك من وسائل جذب سياحي مميزة، ولتلبية رغبات هؤلاء جميعاً يتم توفير الكثير من عقارات للبيع في اسطنبول كالشركات الاستثمارية والأراضي الزراعية، شقق، فلل، فنادق والمجمعات السكنية وغيرهم. الرجوع

اهتمت الحكومة التركية بمجال التملك العقاري واعتنت به عناية جمّة. ووجهت جهوداً كبيرة لإعماره والنهوض به، أضف إلى ذلك فقد شجعت الحكومة التركية القطاع الخاص بمشاريعه المتنوعة على الاستثمار في المجال العقاري. كما طرحت الحكومة التركية عدة أساليب وآليات من شأنها أن تستقطب جهوداً خارجية للتملك وشراء العقارات في اسطنبول. فمع تنوع العقارات أصبح هناك العديد من الخيارات أمام المستثمر لشراء عقارات رخيصة واستخدامها في مجال الاستثمار. كما حاولت تخفيف الأعباء الضريبية. فها نحن نرى الكثيرون يتسابقون على امتلاك عقارات للبيع لأسباب مختلفة ومتنوعة. فالبعض يقوم بشراء عقار للتملك والإقامة، هنالك فئة من الناس تقوم بامتلاك عقار او استئجاره لقضاء عطلة والاستجمام في هذه الطبيعة بارعة الجمال ذات المناظر البهية، والبعض الآخر يقوم بشراء العقارات من أجل الاستثمار.
[read more=”اقرأ المزيد” less=”رجوع”]

ميزات شراء العقارات في اسطنبول

لقد أسهم الإقبال الكبير على شراء العقار سواء من أجل العمل أو الدراسة أو السكن في ازدهار الاستثمار العقاري بها، حيث أصبحت واحداً من أبرز الطرق المتبعة للاستثمار، نظراً لما تمنحه الحكومة التركية وكذلك طبيعة الدولة من مميزات للمستثمرين؛ أهمها منح المستثمرين الأجانب كافة التسهيلات والخدمات الممكنة لتطوير نشاطهم التجاري ومنها منحهم الإقامة والجنسية التركية وذلك بشرط عدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات على شرائه.

كما أن توفر خدمة تعليمية مميزة  ساهمت في توافد الطلاب الجامعيين والطامحين في استكمال دراستهم العليا بها، فهناك الكثير من المنح الدراسية والتسهيلات والخدمات الطلابية التي يحظى بها الطلاب الدوليون عند السفر إلى تركيا والالتحاق بأحد جامعاتها الشهيرة.

شركات عقارية في اسطنبول

يلجأ هؤلاء جميعًا إلى شركات عقارية في اسطنبول للحصول على باقة من الخدمات التي لا حصر لها؛ والتي تضمن وجود ربح مادي مميز بعد البيع، ومن أهم خدماتها:

التعرف على اسعار العقارات في اسطنبول، وكذلك لتحديد أفضل الوحدات التي تلبي رغبات العميل بالكامل.
إدراك فكرة عدم اتقان العملاء لأسس الاستثمار العقاري؛ ولذلك تقدم لهم الدعم الكامل الذي يكسبهم خبرة كافية للاستثمار في العقارات.
منح العميل فرصة مميزة لشراء العقار المناسب من حيث المساحة والسعر والمواصفات الفنية والتصميم.
عرض الكثير من الخيارات العقارية ليكون العميل على دراية كاملة بكافة الخيارات المتاحة.
خدمة ما بعد البيع التي تُمكّن العميل من عمل كافة الإصلاحات أو التغييرات المطلوبة بالعقار بالتعاون مع الشركة، وذلك لأن بها عدد من المتخصصين من ذوي الخبرة الكافية في ذلك المجال.
تقديم الارشاد والنصح بشأن أفضل أوقات البيع التي تضمن وجود نسبة ربح مرضية للعميل.
بخلاف تقديم الخدمات العقارية للعملاء؛ تقدم مجموعتنا أيضاً الخدمات للعملاء الراغبين في السكن والسياحة والترفيه.
ولذلك يُنصح بالتعاون مع أحد الشركات العقارية الموثوقة التي تُمكّن العميل من شراء العقار في اسطنبول الملائم لخياراته وميزانيته دون عناء أو قلق.

أهم ما يميز الشركات التي تعمل مع اومورغا:

    • 1- شركات معتمدة وموثوقة
    • 2- ثقة الزبائن بهم وبما يقدمونه من خدمات في عدد من المجالات المختلفة وفي مجال بيع عقارات اسطنبول.
    • 3- ضم عدد من أفضل الكوادر والمختصين في التسويق العقاري والاستثمار قصير وطويل الأجل.
    • 4- وجود عدد كبير ومتنوع من المشاريع العقارية في عدة مدن شهيرة داخل تركيا وذلك ليتمتع العميل بحرية الاختيار كاملة.
    • 5- اعتماد خطة أسعار عقارات تنافسية تجعلنا الخيار الأمثل للكثير من الزبائن من الدول العربية والغربية على حد سواء.
    • 6- تقديم كافة الخدمات الإرشادية عند اختيار العقار تبعاً للمواصفات الشكلية والمادية التي يضعها العميل.
    • 7- مساعدة العميل في اختيار الأثاث الملائم للعقار، وذلك بعد إتمام خطوة الشراء.

كل تلك المزايا جعلت مجموعة اومورغا خيار مثالي للراغبين في الاستثمار عبر تحقيق ربح مادي عند شراء العقارات وبيعها بعدها بفترة كافية، وكذلك هؤلاء الذين يطمحون في الإقامة في اسطنبول والاستمتاع بأفضل الوجهات السياحية العالمية حيث الطبيعة الخلابة والمعالم التاريخية المميزة.

أهم المعايير التي يجب على أساسها امتلاك عقار:
وفي الحقيقة هناك عدد من المعايير التي يجب عليك وضعها في الاعتبار عند البدء في البحث عن عقارات للبيع في اسطنبول بصفة خاصة؛ ويمكننا حصرها فيما يلي:

الموقع الجغرافي للعقار:
يُعد اختيار الموقع الجغرافي الملائم للمشروع التجاري من أهم الخطوات التي تسهم في نجاحه، حيث يتحكم موقع العقار في مدى اقبال العملاء عليه، ولذلك يُنصح بالتأني في اختيار الموقع المناسب والذي يقع في منطقة حيوية بها عدد كبير من السكان المتوقع اعتبارهم عملاء المستقبل لذلك المشروع التجاري، ويمكنك الحصول على الخدمة الاستشارية التابعة لمجموعة اومورغا لتحديد أفضل المواقع الملائمة للمجال التجاري الذي تهدف لإنشائه، وذلك لتجنب الإخفاق في اختيار الموقع مما يترتب عليه عدم القدرة على استهداف العملاء المهتمين بتلك الخدمة.

جودة العقار ومدى ملائمته للمشروع التجاري:
لابد من توخي الحذر عند بحثك عن عقارات اسطنبول، وذلك لتجنب شراء عقار متهالك لن يدوم طويلًا، كما سيكلفك المزيد من المال في تجديدات وإصلاحات وصيانة، ستكون في غنى عن كل ذلك الوقت والجهد والمال المُهدر عندما تختار عقار سليم وجديد وبحالة جيدة، كما يجب أن تختار عقار مطابق لمواصفات المشروع التجاري الذي سيُقام فيه، بما يشمل المساحة والتصميم وعدد الغرف والتهوية وتوفر المرافق التي سيحتاجها العاملين به، وبذلك تضمن العمل داخله بكل أريحية وحماسة.

توفر المرافق الخدمية بالعقار:
يجب أن يحتوي العقار على كافة المرافق الخدمية التي تسهم في تحقيق أعلى استفادة منه، وكذلك تخفيف العبء على المستثمر في حالة الرغبة في توفير مرافق خدمية جديدة، وتشمل المصاعد وأجهزة التبريد والتهوية والتدفئة والمداخل المجهزة بأحدث التصميمات وأكثرها ملائمة للمشروع التجاري، ففي حالة البحث عن مقر لإنشاء شركة تجارية؛ لابد من توفر المصاعد وأجهزة التبريد والتدفئة اللازمة لتغطية كافة القاعات والغرف، بالإضافة إلى تمتعها بتصميم مميز وعصري ومبتكر، كل هذا يعمل بشكل كبير على توفير وسائل نجاح المشروع وتميزه.

إذا كنت ترغب في بدء نشاط تجاري لابد من الالتزام بالقواعد والقوانين الخاصة بالاستثمار في تركيا، هذا بخلاف مراعاة المعايير السابق ذكرها للحصول على عقار ملائم لنشاطك التجاري يدفعه للأمام وليس العكس.

وفي النهاية؛ يجب التنويه إلى أن التملك العقاري في اسطنبول قد يكون واحد من أهم القرارات التي ستغير مسار حياتك العملية للأفضل، لذا عليك أن تحدد هدفك سواء كان استثمار أو سياحة أو إقامة قبل البدء في البحث عن عقارات للبيع، كما يجب عليك أن تحافظ على سلامة وجودة البناء لكي تتمكن من الحصول على ربح إضافي عند البيع، ويمكنك التأكد من ذلك بالفحص الدوري للعقار والقيام بالإصلاحات اللازمة في وقتها دون تأجيل.
[/read]