الاستثمار العقاري التجاري داخل تركيا

الاستثمار العقاري التجاري داخل تركيا

تعد تركيا موطن ممتاز لمختلف أنواع العقارات التجارية فبعد أن أصبحت تركيا بالحالة التقدمية التي باتت عليها الأن جذبت إليها العديد من الراغبين في بدء النشاط التجاري الخاص بهم في تركيا فأصبحوا يقومون بشراء العقارات المختلفة ليس فقط للسكن ولكن لفتح الشركات التجارية الاستثمارية بداخلها أو شراء المحلات التجارية لبدء نشاطهم التجاري فيها، وهناك العديد من مختلف أنواع الوحدات العقارية التجارية مثل المخازن والمحالات والمكاتب والفنادق وغيرها الكثير، وهناك عده قواعد هامة يجب أن تنتبه لها في حالة ما إذا أردت الحصول على استثمار عقاري تجاري داخل تركيا لذا سنتعرف عليها فيما يلي.

موقع الوحدة التجارية
مهما كان نوع الوحدة التجارية الاستثمارية التي ستبدأ نشاطك التجاري فيها يجب أن تنتبه جيداً أن يكون موقعها مناسب لاستثمارك فمثلاً لو ستقوم بالاستثمار في فندق يجب أن يكون هذا الفندق يقع في منطقة حيوية يكثر فيها السياح ولو ستثمر في شركة يجب أن يقع موقع الشركة بالقرب من مناطق الحيوية الخاص بالزبائن المحتملين الذين يهتمون بما تقدمة الشركة من خدمات كأن تكون قريبة من الأماكن والطرق الهامة والرئيسية في المدينة الواقع فيها الشركة، وهكذا الأمر بالنسبة للمحال التجارية فمهما كان نوع عقارك التجاري يجب أن يكون موجود في الموقع المناسب له لأن الموقع عليه عامل كبير في تحقيق الأرباح.

حالة الوحدة التجارية
سواء أكان العقار المستثمر فيه شركة أو محل أو حتى فندق أو غيرة من الوحدات العقارية التجارية يجب أن يكون حالته ممتازة ليستطيع أن يصمد فترة طويلة من الزمن دون تكبد عناء الإصلاحات والصيانة الخاصة به، ولكى تستطيع أيضاً أن تجذب زبائنك المحتملين إليه بالإضافة إلى توفير بيئة مريحة وسلسلة للتعامل فيه فمثلاً يجب أن تكون الوحدة العقارية جيدة التهوية وذات حجم مناسب للأعداد المتواجدة بداخلها حتى يستطيع العاملين بداخلها ممارسة أنشطتهم العملية في بيئة جيدة.

كماليات الوحدة التجارية
لا يجب أن تكون الوحدة التجارية مقتصر على الشكل النمطي القديم للوحدات التجارية ولكن يجب أن تتمتع بالحداثة والتطور الذى يواكب العصر فمثلاً بالنسبة للاستثمار في الفنادق يجب أن تكون الفنادق مجهزة على أعلى مستوى بالمصاعد وأنظمة التدفئة والتبريد وغيرها من الكماليات التي تجذب الزبائن إلى الوحدة التجارية نفسها وبالنسبة للمحلات فيجب أن تكون مجهزة بأنظمة دفع حديثة تواكب التطور الموجود في العصر.

في النهاية تجذب الوحدات التجارية التركية الكثير من المستثمرين الأجانب وأنت إذا اردت دخول هذا المجال يجب أن تضع في حساباتك المقاييس التي ستختار عليها وحدتك التجارية كما يجب الالتزام بكل القوانين التركية التي تخص نشاطك التجاري حتى تستطيع بدء نشاطك التجاري في بيئة عمل خالية من المتاعب.

Related posts

شركات الاستثمار العقاري في تركيا لعام 2018م

الاستثمار العقاري التركي في الآونة الأخيرة قد شهد...

اقرأ المزيد
كيف تزيد من قيمة استثمارك العقاري

الجميع يبحث عن فرصة للاستثمار العقاري الناجح سواء...

اقرأ المزيد
مقارنة بين الوحدات العقارية في تركيا

الاستثمار العقاري في تركيا من أكثر الأشياء التي نالت...

اقرأ المزيد
اتصل الآن
رسالة نصية