كيف تزيد من قيمة استثمارك العقاري

كيف تزيد من قيمة استثمارك العقاري

الجميع يبحث عن فرصة للاستثمار العقاري الناجح سواء أكان داخل الأراضى التركية أم خارجها، فيقوم بشراء وحدة عقارية ويتركها دون اى اهتمام ويفاجئ عندما يأتي لبيعها أو تأجيرها أن قيمتها العقارية لا تتناسب مع الوحدات العقارية المحيطة بها وقد يرجع السبب في الأساس لخطأ قد ارتكبه صاحب الوحدة العقارية نفسه في حق العقار جعلت قيمتة تنخفض أو تظل ثابتة في حين أن الوحدات العقارية المحيطة به قيمتها ارتفعت ومن أهم هذه الأخطاء إهمال الوحدة العقارية، ولأنك بالتأكيد تهدف من وراء الاستثمار العقاري تحقيق ربح وليس خسارة، تابعنا في التقرير التالى لتعرف كيف تزيد من قيمة استثمارك العقاري.

الإصلاحات العقارية

لا تهمل أبداً إصلاح الأضرار اللاحقة بالوحدة العقارية التي تمتلكها حتى ولو كانت بسيطة، لأن إهمالك للضرر الموجود في وحدتك العقارية لن يجعلة ينحل من تلقاء نفسة بل هذا سيزيد الأمر سوءاً وقد تجد الأمور فيما بعد تفاقمت وأدى الضرر البسيط إلى مزيد من الأضرار أنت في غنى عنها لو كنت قمت بإصلاح الضرر الناتج من البداية لذا راعى عقارك بصفة مستمرة وقم بتصليح كافة الأضرار التي قد يصاب بها.

المرافق

المرافق الخاصة بالوحدة العقارية يجب الأنتباه لها جيداً فالمطبخ والحمام يجب مراعاتهم لأنهم من أكثر الأشياء التي قد تصاب بخلل أو عطل، لذا حاول التجديد في حالة وجدت خلل في أحد المرافق الخاص بهم كالمحابس أو الحنفيات والخزائن وغيرها من الأشياء التي من الممكن أن تلحق ضرر بالعقار نفسه فيما بعد.

الجدران والأرضيات

لا تنسى القيام بصيانة دورية على الجدران والأرضيات ولا تتركها عرضة لأى أوساخ وأتربة أو تصبغات من الممكن أن تغير من لونها في نهاية المطاف، فمن يريد شراء وحدة عقارية يبحث عن وحدة عقارية بحالة جيدة وبالطبع إذا كانت الجدران مليئة بالبقع والأوساخ لن يسر بشراء مثل هذه الوحدة.

التدفئة

نظام التدفئة الخاص بالمنزل يساعد بشكل كبير في تحديد قيمة الوحدة العقارية فإذا كان العقار الخاص بك يتمتع بنظام تدفئة من البرودة في فصل الشتاء سيجعل هذا سعر العقار يزداد بلا شك، لذا يجب عليك تزويد وحدتك العقارية بنظام تدفئة لتتمكن من تأجيره أو بيعه بسعر أعلى فيما بعد.

المخالفات

انتبه جيداً من وجود أى مخالفات على العقار وحاول دائماً تسديد الضرائب التى تفرض عليه ولا تجعله عرضة للمخالفات لأنه إذا كان العقار لديه الكثير من المخالفات لن يرغب أحد في شرائه فيما بعد لذا انتبه جيداً لهذه النقطة.

الأمن والحراسة

العقار الذى يتمتع بنظام حراسة متكامل يجعل هذا سعره اعلى لأن الجميع اليوم يرغب في الحصول على وحدة عقارية مؤمنة بشكل جيد لذا يجب مراعاة تزويد وحدتك العقارية بأبواب وأقفال متينة ونظام إنذار جيد ولا مانع من الأتفاق مع الوحدات العقارية المرافقة لك في المجمع السكنى من توفير حارس للعقار هذا سيزيد من قيمة العقار بالتأكيد.

كانت هذه مجموعة من أهم الأمور التي ستساعدك بالتأكيد في زيادة القيمة العقارية الخاصة بالوحدة العقارية التي تمتلكها لتستفيد فيما بعد من تأجيرها أو بيعها بسعر جيد.

Related posts

الاستثمار العقاري التجاري داخل تركيا

تعد تركيا موطن ممتاز لمختلف أنواع العقارات التجارية...

اقرأ المزيد
شروط الحصول على الجنسية التركية بالنسبة للمستثمر العربى

الجنسية التركية واحدة من أكثر الأشياء التي تسهل...

اقرأ المزيد
شركات الاستثمار العقاري في تركيا لعام 2018م

الاستثمار العقاري التركي في الآونة الأخيرة قد شهد...

اقرأ المزيد
اتصل الآن
رسالة نصية